Law-lib.com 2023-3-3 10:57:09 中國法院網
中國法院網訊（陳芳）新能源汽車因節(jié)能經濟環(huán)保的特點,越來越受到人們的喜愛。不少市民購買新能源汽車后卻發(fā)現，物業(yè)不讓在自家車位上安裝充電樁，怎么辦？近日，福建省三明市三元區(qū)人民法院審理了一起物業(yè)服務合同案，就充電樁安裝問題作出了判決。
業(yè)主吳某于2020年在三明市區(qū)購買了一套住宅及車位一個。2022年，吳某購買了一部新能源汽車，想在自己的車位上安裝充電樁。吳某在辦理安裝充電樁相關手續(xù)的過程中，請求物業(yè)公司在其提供的允許施工單上蓋章，但物業(yè)公司認為，該小區(qū)在規(guī)劃建設時，并沒有建設車位相應的電動車充電的基礎設施及路線，對于車位是否符合安裝要求，能否進行安裝施工，所應安裝何種規(guī)格的充電設備，如何牽引線路，這類專業(yè)方面的數據，均應由電力公司確認，物業(yè)公司無權決定充電樁基礎設施的建設，故拒絕在申請材料上蓋章。物業(yè)的拒絕導致充電樁安裝流程無法進行。吳某遂訴至法院，請求判令物業(yè)公司協助其辦理充電樁安裝手續(xù)。
三元法院經審理后認為，業(yè)主依法對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。大力發(fā)展新能源汽車，對保障能源安全、促進節(jié)能減排、防治大氣污染等，具有重要意義。充電設施建設是電動汽車應用推廣的重要舉措，業(yè)主要求安裝新能源汽車充電樁，在不違反法律規(guī)定的前提下，物業(yè)服務企業(yè)無正當理由不得加以阻撓，且應予以配合。充電樁的實際安裝還需以供電企業(yè)的現場勘察結果，確定施工方案，是否符合安裝條件、具體應如何安裝，應根據供電企業(yè)勘察結果確定，并接受相關行政部門監(jiān)督管理。物業(yè)服務公司出具同意安裝充電樁證明，也不等于其放棄相應物業(yè)管理，車位實際安裝、使用新能源汽車充電樁過程中出現侵權等不當行為時，物業(yè)服務公司仍可及時行使物業(yè)管理權力，予以糾正、制止。故法院判決物業(yè)服務公司協助吳某辦理充電樁安裝手續(xù)。
【法官說法】
隨著新能源汽車的普及，要求在舊小區(qū)停車位加裝充電樁的而引發(fā)的糾紛時有發(fā)生�！吨腥A人民共和國民法典》第九條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境。近年來，民法典規(guī)定的綠色原則在貫徹落實綠色發(fā)展理念上，發(fā)揮著日益突出的作用。
本案中，物業(yè)服務企業(yè)應積極配合業(yè)主在自家車位安裝充電樁，符合民法典規(guī)定的綠色原則。因引發(fā)糾紛的原因還有一個是供電企業(yè)要求蓋章的《車位及允許施工證明》內容不規(guī)范，三元法院為此向電業(yè)局出具了相應的司法建議，電業(yè)局也予以回復并改進，有效減少此類糾紛的進一步發(fā)生。
日期：2023-3-3 10:57:09 | 關閉 |
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